Продажа пентхаусов в элитных московских районах

За рубежом понятие пентхауса значительно отличается от того, которое существует в России. За границей пентхаусом называют огромное по своим размерам помещение, занимающее от двух до четырех уровней верхнего этажа здания. Это такой вид элитной недвижимости, в которой присутствует великолепный вид на четыре стороны света, стены из стекла, очень высокие потолки, панорамный балкон, отдельный лифт, просторные террасы, а в идеале еще и бассейн, и вертолетная площадка.

Продажа пентхаусов

На территории России же продажа пентхаусов подразумевает предложение более скромной по габаритам и внешнему виду недвижимости. Чаще всего предлагают одноуровневый или двухуровневый последний этаж в престижном здании элитного района, причем иногда попадается два пентхауса на одной крыше, а это уже противоречит самому понятию «пентхаус». Даже если помещение чересчур шикарное, но нет террасы, то речь в таком случае идет о мансарде.

Настоящих пентхаусов на рынке недвижимости в Москве на данный момент не так уж много, в основном это эксклюзивные чрезвычайно дорогие апартаменты. Продажа пентхаусов осуществляется в основном посредством агентств по недвижимости, которые специализируются на фешенебельном жилье в элитных комплексах.

Сегодня спросом в Москве пользуются помещения площадью от 200 до 400 квадратных метров. Практически половина клиентов желает приобрести одноуровневый пентхаус. Причем 60% покупателей предпочитают совершить покупку на первичном рынке, чтобы иметь возможность самим сделать окончательную планировку и ремонт. А вот ситуация с предложением элитного жилья прямо противоположная: 70% предлагаемых пентхаусов двух- и трехуровневые, большинство предложений регулярные объекты.

Для московских «небожителей» основным критерием выбора остается живописный вид на город. Предлагая жилплощадь в центре Москвы, риэлторы заманивают видом Кремля, Храма Христа Спасителя, Москва-реки. Покупая пентхаус в западной части города, покупатели предпочитают вид на Поклонную гору, МГУ или общую панораму столицы. В основном, такими вариантами интересуются молодые пары до 45 лет.

Продажа пентхаусов предусмотрена в домах класса люкс в районах Якиманка, Арбат, Остоженка, Патриаршие Пруды, а также на западе Москвы в домах бизнес класса. Цены занимают довольно обширный диапазон от 1 до 15 миллионов долларов, отдельные шикарные экземпляры обходятся дороже.

PostScriptum:
Престижные автомобили Лексус (Lexus), в том числе и с гибридными двигателями, на автопортале Uno-Auto.ru

Другие записи