Когда необходима экспертная оценка недвижимости?

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (Рейтинг не сформирован)
Loading ... Loading ...

НедвижимостьПодобное оценивание проводится для определения рыночной стоимости объекта. В некоторых случаях оно является обязательным, однако, имея на руках живые деньги без необходимости займа, можно вполне обойтись без нее. Занимаясь покупкой квартиры в центре, следует учесть, что при одолевающих сомнениях легче оформить экспертизу и заодно установить истинную ценность приобретения. Определяя цену, учитывается не только внутреннее состояние постройки, но и внешние факторы, такие как район размещения, транспортная развязка и расстояние до школ, магазинов, больниц и пр.

Прецеденты обязательного проведения

Оформление ипотеки и получение займа под залог недвижимости требует вмешательства спецпроцедуры. В обоих эпизодах банку нужно знать точно, во сколько оценивается строение, чтобы определить возможную сумму ссуды. Для узаконивания прибыли от продажи жилища надобно получить документ, удостоверяющий финансовую прибыльность. Налоговая служба может задаться вопросом легальности купли-продажи, если условие не соблюсти. Страхование жилья – пункт, которого придется придерживаться, чтобы обзавестись полисом. Государственная пошлина, пенсионный взнос просчитывают, исходя из оценочного результата.

Распространены случаи несоответствия, которые доказать практически невозможно. Экспертная оценка подается одна, а реально квартиру продают за более высокую цену, передавая деньги на руки. Получается, что налог уменьшается. Продавцу это выгодно, а государству – нет. Поэтому бытует мнение, что этот процесс может со временем перестать быть принудительным даже в примерах, описанных выше. Все остается на законных началах, чтобы следить за частными и предпринимательскими сделками, ведь на налогах построен весь бюджет страны.

Другие записи

    Профиль автора

    nikolai_d ;

    Другие записи от nikolai_d



    Понравился блог?
    Тогда подпишись на RSS


    Привет, будь первым в комментариях!

    Оставить комментарий или два

    =) 8) ;( ;) :P :-D =-O :-! *IN LOVE* %) *CRAZY*

    XHTML:можете использовать эти тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

    Подтвердите, что Вы не бот - выберите человечка с поднятой рукой:



    Календарь

    Сентябрь 2018
    Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
    « Авг    
     12
    3456789
    10111213141516
    17181920212223
    24252627282930